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Formulaire de demande de location en ligne simple, conviviale, et complète
Nous contacterons les références de votre locataire et partagerons un enregistrement et un résumé de l'appel
Recherche dans les dossiers d'expulsion d'Openroom, CanLIl, et SOQUIJ
Analyse des documents relatifs aux revenus pour détecter les signes de falsification ou de fraude
Confirmez l'identité du locataire grâce à la vérification de l'identité et à la vérification de la vivacité par IA
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La Garantie Loyer vous apporte un soutien financier et juridique en cas de défaut de paiement de loyer, de rupture de bail, de dommages matériels.
Même les meilleurs locataires peuvent cesser de payer leur loyer pour de nombreuses raisons (perte d’emploi, problèmes de santé, ruptures). Vous ne pouvez pas prédire quand cela se produira, mais lorsque cela se produira, les coûts peuvent rapidement devenir incontrôlables.
Pertes moyennes des propriétaires liées aux expulsions de locataires
Coût moyen des frais juridiques, de dépôt de dossier et d'huissier pour les audiences de location
Délai pour expulser un locataire (varie selon la province)
DONNER LA TRANQUILLITÉ D’ESPRIT À DES MILLIERS DE PROPRIÉTAIRES
«J’étais inscrit au programme de garantie de loyer SingleKey et mon locataire a rompu le bail. J’ai déposé une réclamation et ils ont rapidement couvert 1 mois de loyer perdu car j’avais besoin de quelques semaines pour trouver un nouveau locataire. Super programme!»
«J’étais inscrit au programme de garantie de loyer SingleKey et mon locataire a rompu le bail. J’ai déposé une réclamation et ils ont rapidement couvert 1 mois de loyer perdu car j’avais besoin de quelques semaines pour trouver un nouveau locataire. Super programme!»
«J’ai eu un locataire qui a cessé de payer son loyer après avoir perdu son emploi, mais heureusement, j’étais inscrit au programme de garantie de loyer. Ils ont couvert la perte de loyer pendant neuf mois, ce qui correspondait à la durée nécessaire pour expulser le locataire.»
«J’ai eu un locataire qui a cessé de payer son loyer après avoir perdu son emploi, mais heureusement, j’étais inscrit au programme de garantie de loyer. Ils ont couvert la perte de loyer pendant neuf mois, ce qui correspondait à la durée nécessaire pour expulser le locataire.»
«J’étais inscrit au programme de garantie de loyer SingleKey et un locataire a rompu le bail. J’ai déposé une réclamation et ils ont pu me récupérer immédiatement le loyer perdu, car j’avais besoin de temps pour trouver un nouveau locataire. Équipe super serviable également!»
«J’étais inscrit au programme de garantie de loyer SingleKey et un locataire a rompu le bail. J’ai déposé une réclamation et ils ont pu me récupérer immédiatement le loyer perdu, car j’avais besoin de temps pour trouver un nouveau locataire. Équipe super serviable également!»
«En tant que nouveau propriétaire, j’étais très nerveux à l’idée de me lancer. Après de nombreuses recherches sur la meilleure façon de protéger notre investissement, je suis tombé sur SingleKey et je n’arrive pas à croire à quel point le processus s’est déroulé sans effort. Merci!»
«En tant que nouveau propriétaire, j’étais très nerveux à l’idée de me lancer. Après de nombreuses recherches sur la meilleure façon de protéger notre investissement, je suis tombé sur SingleKey et je n’arrive pas à croire à quel point le processus s’est déroulé sans effort. Merci!»
Obtenez l'approbation et détendez-vous : nous vous proposons des sauvegardes financières complètes, une assistance juridique et une résolution d'expulsion.
En cas de défaut de paiement, nous rembourserons jusqu’à 12 mois de loyer (jusqu’à 60 000 $).
de loyer garanti
Obtenez jusqu'à 30 jours de loyer payé si votre locataire quitte inopinément sans préavis.
de loyer garanti
Nous rembourserons les dommages impayés ordonnés par le tribunal par les locataires malveillants jusqu'à 10 000 $.
garanti
Si vous devez subir une expulsion, notre équipe parajuridique vous assistera, avec des frais juridiques remboursés jusqu'à 2 000 $.
garanti
Une fois que les locataires cessent de payer, l’un de nos spécialistes dédiés à la garantie de loyer interviendra pour résoudre le problème et gérer la longue procédure juridique en votre nom.
Nous contactons le locataire pour comprendre pourquoi il ne paie pas et, éventuellement, mettons en place un échéancier de paiement.
Si le locataire ne répond pas ou ne veut pas payer, nous procédons à l'envoi d'un avis d'expulsion.
Si nécessaire, nous engageons ensuite un parajuriste expérimenté pour déposer une demande d'expulsion et réserver une audience au tribunal.
Après avoir obtenu un jugement d'expulsion, nous engagerons le shérif pour expulser le locataire si nécessaire
Une fois la propriété vacante, inspectez les dommages et nous pouvons vous rembourser jusqu'à 10 000 $ en cas de dommages intentionnels.
Nos critères simples et raisonnables nous permettent d'approuver la plupart des locataires. Voici les critères de qualification et les documents requis pour demander la Garantie des Loyers.
Pour les locataires existants à mi-location, nous exigeons également une preuve de paiement du loyer.
Inscrivez-vous et soumettez votre demande pour obtenir l'approbation de la garantie de loyer.
Saisissez quelques informations sur votre logement locatif et le locataire que vous souhaitez inscrire au programme de garantie de loyer.
Téléchargez le rapport de crédit de votre locataire et les documents de preuve de revenus afin que notre équipe puisse déterminer son éligibilité.
Après avoir soumis les documents requis, un spécialiste de la garantie des loyers vous fera savoir si le locataire est approuvé.
Faites-nous savoir pourquoi vous devez répondre à une demande : défaut de paiement du loyer, rupture de bail ou dommages-intérêts.
Partagez quelques détails supplémentaires sur la situation. Cela ne prend que 5 minutes !
Fournissez-nous une copie du contrat de location signé.
Avantages supplémentaires inclus
Les abonnements annuels à la garantie de loyer sont accompagnés de 2 rapports de locataires afin que vous puissiez sélectionner les locataires potentiels en toute confiance.
Si nécessaire, notre équipe appellera les références de l’emploi et du propriétaire pour vérifier les antécédents, l’emploi et les revenus du locataire.
Mettez en place une recouvrement automatisé des loyers mensuels et aidez vos locataires à accroître leur crédit en payant leur loyer à temps.
Écoutez de vrais propriétaires et découvrez comment la garantie de loyer leur a apporté une tranquillité d'esprit
Questions fréquemment posées
Trouvez les réponses à nos questions fréquemment posées ou contactez-nous pour en savoir plus.
Le programme de garantie des loyers comprend :
Puisque nous percevons le loyer pour vous, nous saurons immédiatement si le locataire n’a pas payé et nous prendrons les mesures nécessaires pour contacter le locataire et percevoir le loyer. Si le locataire ne répond pas, nous continuerons à payer votre loyer jusqu’à 12 mois tout en travaillant avec notre équipe parajuridique pour expulser le locataire délinquant.
En cas de dommages matériels négligents ou intentionnels de la part du locataire, veuillez nous en informer dans le jour ouvrable suivant et vous serez remboursé jusqu’à 10 000 $ de dommages si le locataire refuse de payer.
Pour démarrer la Garantie des Loyers, nous avons besoin des documents suivants :
Notez qu’un contrat de location valide et signé n’est requis qu’après l’approbation de la garantie de loyer par notre équipe.
Nous recommandons également au propriétaire d’effectuer un rapport d’inspection préalable, comprenant des images de la propriété détaillant l’état du logement avant l’emménagement du locataire. Une assurance propriétaire ou habitation est également requise.
La bonne nouvelle est que nous ne qualifions pas les locataires uniquement en fonction de leur cote de crédit. Pour garantir l’abordabilité, nous exigeons que le loyer ne puisse pas dépasser 50 % du revenu brut du ménage du locataire.
Oui, nous pouvons garantir les nouveaux locataires et les locataires à mi-location. Pour les locataires existants, nous exigeons simplement la confirmation que le locataire a effectué ses paiements de loyer antérieurs à temps.
Le programme de garantie de loyer SingleKey est soutenu par Pensio Global et est garanti par une garantie de bonne exécution émise par des assureurs mondiaux notés A.M. Meilleur A-.
Louez votre logement et confiez-nous les risques. En cas de non-paiement des loyers, de dégâts matériels ou de rupture de bail, la garantie de loyer offre aux propriétaires une tranquillité d’esprit ultime en leur fournissant une sécurité financière et un soutien juridique.
Les locataires cessent de payer leur loyer pour de nombreuses raisons : perte d’emploi, problèmes de couple, problèmes de santé, problèmes de trésorerie… la liste est longue. Quelle que soit la raison, la Garantie de Loyer peut prendre en charge les risques afin que vous n’ayez jamais à vous soucier des pertes liées aux arriérés de loyer, aux frais juridiques ou aux dommages matériels.
Coût moyen des expulsions locatives payé par
propriétaires
Coût moyen des frais de justice, de dépôt au tribunal et d'huissier de justice
pour les audiences de location
Délai d'expulsion d'un locataire
(varie selon la province)
Lorsque vous ne pouvez pas compter sur les locataires pour couvrir vos paiements hypothécaires, la Garantie de Loyer intervient en apportant un soutien financier et une assistance juridique afin que vous n’ayez pas à vous inquiéter.
En cas d'impayé, nous couvrons jusqu'à 12 mois de loyer (jusqu'à 60,000$).
Obtenez 30 jours de loyer payé si votre locataire part sans préavis.
Nous remboursons les dommages impayés causés par des locataires malveillants, ordonnés par un tribunal, jusqu'à concurrence de 10 000$.
En cas d'expulsion, notre équipe de juristes vous accompagnera tout au long de la procédure et les frais de justice seront remboursés jusqu'à concurrence de 2,000$.
Mettez en place des paiements mensuels automatisés avec vos locataires et aidez-les à augmenter leur cote de crédit en payant à temps. (Optionnel)
Chaque abonnement à la Garantie de Loyer est accompagné de deux rapports sur les locataires afin que vous puissiez sélectionner des locataires potentiels en toute confiance.
Remplissez quelques informations pour que votre locataire soit approuvé immédiatement. C’est aussi simple que cela.
Mise en place
Documents requis
Se qualifier
Se faire rembourser
Mise en place
Inscrivez-vous à la Garantie de Loyer en partageant quelques informations sur votre logement et votre/vos locataire(s).
Téléchargez quelques documents pour lancer le processus d’approbation du locataire, y compris son rapport de locataire et sa preuve de revenu
Choisissez la manière dont vous souhaitez recouvrer votre loyer. Notre outil automatisé de recouvrement des loyers est gratuit pour tous les clients de La Garantie de Loyer.
Après avoir fourni les informations et les documents requis, nous vous contacterons dans les plus brefs délais pour vous faire parvenir votre contrat de Garantie de Loyer finalisé.
Documents requis
Se qualifier
*Les locataires ne seront pas évalués en fonction de leur cote de crédit
Se faire rembourserTout est couvert pour un faible pourcentage de votre loyer mensuel. De plus, vous pouvez économiser davantage en payant annuellement.
ou 5,5 % en cas de paiement mensuel
Écoutez les témoignages de propriétaires sur la façon dont la Garantie de Loyer les a protégés.
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Comme nous percevons les loyers pour vous, nous savons immédiatement si le locataire n’a pas payé et nous prenons des mesures pour contacter le locataire et recouvrer le loyer. Si le locataire ne réagit pas, nous continuerons à payer votre loyer pendant une période pouvant aller jusqu’à 12 mois, tout en travaillant avec notre équipe de juristes pour expulser le locataire défaillant.
En cas de dommages matériels causés par le locataire par négligence ou intentionnellement, veuillez nous en informer le jour ouvrable suivant et vous serez remboursé jusqu’à concurrence de 10,000 dollars de dommages si le locataire refuse de payer.
Pour démarrer la Garantie de Loyer, nous avons besoin des documents suivants :
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Nous recommandons également au propriétaire d’effectuer un rapport d’inspection préalable. Il s’agit d’un document qui comprend des images du bien et qui décrit en détail l’état du logement avant que le locataire ne s’y installe. Une assurance propriétaire ou une assurance habitation est également requise.
La bonne nouvelle, c’est que nous ne qualifions pas les locataires sur la seule base de leur cote de crédit. Pour garantir l’accessibilité financière, nous exigeons que le loyer ne dépasse pas 50% des revenus bruts du ménage du locataire.
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