Protégez vos revenus locatifs
La Garantie Loyer vous apporte un soutien financier et juridique en cas de défaut de paiement de loyer, de rupture de bail, de dommages matériels.
- Garantie des revenus locatifs : 12 mois de loyer remboursés
- Protection contre les dommages : 10 000 $ de dommages et intérêts
- Frais juridiques d'expulsion : 2 000 $ de frais juridiques
- Over $50 million in Guaranteed Rent across Canada
Les problèmes des locataires peuvent coûter cher
Même les meilleurs locataires peuvent cesser de payer leur loyer pour de nombreuses raisons (perte d’emploi, problèmes de santé, ruptures). Vous ne pouvez pas prédire quand cela se produira, mais lorsque cela se produira, les coûts peuvent rapidement devenir incontrôlables.
16 000 $
Pertes moyennes des propriétaires liées aux expulsions de locataires
1 450 $
Coût moyen des frais juridiques, de dépôt de dossier et d'huissier pour les audiences de location
6-10
mois
Délai pour expulser un locataire (varie selon la province)
DONNER LA TRANQUILLITÉ D’ESPRIT À DES MILLIERS DE PROPRIÉTAIRES
«J’étais inscrit au programme de garantie de loyer SingleKey et mon locataire a rompu le bail. J’ai déposé une réclamation et ils ont rapidement couvert 1 mois de loyer perdu car j’avais besoin de quelques semaines pour trouver un nouveau locataire. Super programme!»
«J’étais inscrit au programme de garantie de loyer SingleKey et mon locataire a rompu le bail. J’ai déposé une réclamation et ils ont rapidement couvert 1 mois de loyer perdu car j’avais besoin de quelques semaines pour trouver un nouveau locataire. Super programme!»
«J’ai eu un locataire qui a cessé de payer son loyer après avoir perdu son emploi, mais heureusement, j’étais inscrit au programme de garantie de loyer. Ils ont couvert la perte de loyer pendant neuf mois, ce qui correspondait à la durée nécessaire pour expulser le locataire.»
«J’ai eu un locataire qui a cessé de payer son loyer après avoir perdu son emploi, mais heureusement, j’étais inscrit au programme de garantie de loyer. Ils ont couvert la perte de loyer pendant neuf mois, ce qui correspondait à la durée nécessaire pour expulser le locataire.»
«J’étais inscrit au programme de garantie de loyer SingleKey et un locataire a rompu le bail. J’ai déposé une réclamation et ils ont pu me récupérer immédiatement le loyer perdu, car j’avais besoin de temps pour trouver un nouveau locataire. Équipe super serviable également!»
«J’étais inscrit au programme de garantie de loyer SingleKey et un locataire a rompu le bail. J’ai déposé une réclamation et ils ont pu me récupérer immédiatement le loyer perdu, car j’avais besoin de temps pour trouver un nouveau locataire. Équipe super serviable également!»
«En tant que nouveau propriétaire, j’étais très nerveux à l’idée de me lancer. Après de nombreuses recherches sur la meilleure façon de protéger notre investissement, je suis tombé sur SingleKey et je n’arrive pas à croire à quel point le processus s’est déroulé sans effort. Merci!»
«En tant que nouveau propriétaire, j’étais très nerveux à l’idée de me lancer. Après de nombreuses recherches sur la meilleure façon de protéger notre investissement, je suis tombé sur SingleKey et je n’arrive pas à croire à quel point le processus s’est déroulé sans effort. Merci!»
la garantie de loyer comprend
Protégez-vous avec la Garantie Loyer
Obtenez l'approbation et détendez-vous : nous vous proposons des sauvegardes financières complètes, une assistance juridique et une résolution d'expulsion.
Garantie des revenus locatifs
En cas de défaut de paiement, nous rembourserons jusqu’à 12 mois de loyer (jusqu’à 60 000 $).
12 mois
de loyer garanti
Protection contre la résiliation du bail
Obtenez jusqu'à 30 jours de loyer payé si votre locataire quitte inopinément sans préavis.
30 jours
de loyer garanti
Protection contre les dommages matériels
Nous rembourserons les dommages impayés ordonnés par le tribunal par les locataires malveillants jusqu'à 10 000 $.
10 000 $
garanti
Assistance juridique et expulsion
Si vous devez subir une expulsion, notre équipe parajuridique vous assistera, avec des frais juridiques remboursés jusqu'à 2 000 $.
2 000 $
garanti
Comment ça marche
La garantie de loyer intervient lorsque les locataires cessent de payer leur loyer
Une fois que les locataires cessent de payer, l’un de nos spécialistes dédiés à la garantie de loyer interviendra pour résoudre le problème et gérer la longue procédure juridique en votre nom.
Nous contactons le locataire
Nous contactons le locataire pour comprendre pourquoi il ne paie pas et, éventuellement, mettons en place un échéancier de paiement.
Nous envoyons un avis d'expulsion
Si le locataire ne répond pas ou ne veut pas payer, nous procédons à l'envoi d'un avis d'expulsion.
Nous engageons un parajuriste pour déposer une demande d'expulsion
Si nécessaire, nous engageons ensuite un parajuriste expérimenté pour déposer une demande d'expulsion et réserver une audience au tribunal.
Nous engageons le shérif pour expulser le locataire
Après avoir obtenu un jugement d'expulsion, nous engagerons le shérif pour expulser le locataire si nécessaire
Inspecter la propriété pour déceler tout dommage
Une fois la propriété vacante, inspectez les dommages et nous pouvons vous rembourser jusqu'à 10 000 $ en cas de dommages intentionnels.
Évitez ces maux de tête. Garantissez votre loyer aujourd'hui.
qualification et exigences
Obtenir l'approbation est facile
Nos critères simples et raisonnables nous permettent d'approuver la plupart des locataires. Voici les critères de qualification et les documents requis pour demander la Garantie des Loyers.
Critères de qualification
Les locataires peuvent bénéficier de la Garantie Loyer s’ils possèdent :
- Un ratio loyer/revenu brut des ménages ne dépassant pas 50 %
- Minimum 1 personne occupée dans le ménage
- Aucune faillite ni expulsion sur un rapport de crédit au cours des 3 dernières années
Documents requis
Pour les nouveaux candidats locataires, nous avons besoin de :
- Rapport de solvabilité du locataire ou rapport de locataire SingleKey
- Preuve de revenus et pièce d’identité
- Contrats de location signés
Pour les locataires existants à mi-location, nous exigeons également une preuve de paiement du loyer.
Postulez et commencez dès aujourd'hui
Inscrivez-vous et soumettez votre demande pour obtenir l'approbation de la garantie de loyer.
Partager les détails du locataire
Saisissez quelques informations sur votre logement locatif et le locataire que vous souhaitez inscrire au programme de garantie de loyer.
Téléchargez les documents requis
Téléchargez le rapport de crédit de votre locataire et les documents de preuve de revenus afin que notre équipe puisse déterminer son éligibilité.
Soyez approuvé
Après avoir soumis les documents requis, un spécialiste de la garantie des loyers vous fera savoir si le locataire est approuvé.
Comment faire une demande
Des remboursements simplifiés
étape 1
Dites-nous ce qui s'est passé
Faites-nous savoir pourquoi vous devez répondre à une demande : défaut de paiement du loyer, rupture de bail ou dommages-intérêts.
étape 2
Remplissez un formulaire de notification par défaut
Partagez quelques détails supplémentaires sur la situation. Cela ne prend que 5 minutes !
étape 3
Partagez une copie de votre bail
Fournissez-nous une copie du contrat de location signé.
Bénéficiez d'une garantie à un prix abordable
Ce qui est inclus:
- Loyer garanti : 12 mois
- Protection contre les dommages matériels : 10 000 $
- Frais juridiques et soutien parajuridique : 2 000 $
- Rupture de bail : 1 mois de loyer
- Recouvrement des loyers incluse (optionnel)
- 2 rapports de locataire gratuits (valeur de 60 $)
Avantages supplémentaires inclus
Des modules complémentaires pour une totale tranquillité d'esprit
Sélection des locataires
Les abonnements annuels à la garantie de loyer sont accompagnés de 2 rapports de locataires afin que vous puissiez sélectionner les locataires potentiels en toute confiance.
Vérification des références
Si nécessaire, notre équipe appellera les références de l’emploi et du propriétaire pour vérifier les antécédents, l’emploi et les revenus du locataire.
Recouvrement automatisé des loyers
Mettez en place une recouvrement automatisé des loyers mensuels et aidez vos locataires à accroître leur crédit en payant leur loyer à temps.
Comment la Garantie de Loyers a aidé les propriétaires
Écoutez de vrais propriétaires et découvrez comment la garantie de loyer leur a apporté une tranquillité d'esprit
Comment la garantie de loyer a donné à cet investisseur ontarien la confiance nécessaire pour accroître son portefeuille locatif
Expulsion résolue : la garantie de loyer permet au propriétaire d'économiser 10 000 $ de perte financière
La garantie de loyer a permis à ce propriétaire d'économiser plus de 20 000 $ en frais de défaut de paiement des locataires
Pourquoi les propriétaires choisissent la Garantie des Loyers
Questions fréquemment posées
Au cas où vous vous poseriez la question...
Trouvez les réponses à nos questions fréquemment posées ou contactez-nous pour en savoir plus.
Le programme de garantie des loyers comprend :
- Revenus locatifs garantis jusqu’à 12 mois ou 60 000 $ par bail
- Protection contre les dommages causés par des locataires malveillants jusqu’à 10 000 $ par bail
- Frais juridiques engagés pendant le processus d’expulsion couverts jusqu’à 2 000 $
- Collecte automatique des loyers via PAD
- 2 rapports de locataire GRATUITS lorsque vous payez annuellement
Puisque nous percevons le loyer pour vous, nous saurons immédiatement si le locataire n’a pas payé et nous prendrons les mesures nécessaires pour contacter le locataire et percevoir le loyer. Si le locataire ne répond pas, nous continuerons à payer votre loyer jusqu’à 12 mois tout en travaillant avec notre équipe parajuridique pour expulser le locataire délinquant.
En cas de dommages matériels négligents ou intentionnels de la part du locataire, veuillez nous en informer dans le jour ouvrable suivant et vous serez remboursé jusqu’à 10 000 $ de dommages si le locataire refuse de payer.
Pour démarrer la Garantie des Loyers, nous avons besoin des documents suivants :
- Un rapport de sélection des locataires SingleKey pour chaque locataire
- Preuve de revenu récente sous la forme de fiches de paie récentes, de relevés bancaires ou d’une lettre de travail
Notez qu’un contrat de location valide et signé n’est requis qu’après l’approbation de la garantie de loyer par notre équipe.
Nous recommandons également au propriétaire d’effectuer un rapport d’inspection préalable, comprenant des images de la propriété détaillant l’état du logement avant l’emménagement du locataire. Une assurance propriétaire ou habitation est également requise.
La bonne nouvelle est que nous ne qualifions pas les locataires uniquement en fonction de leur cote de crédit. Pour garantir l’abordabilité, nous exigeons que le loyer ne puisse pas dépasser 50 % du revenu brut du ménage du locataire.
Oui, nous pouvons garantir les nouveaux locataires et les locataires à mi-location. Pour les locataires existants, nous exigeons simplement la confirmation que le locataire a effectué ses paiements de loyer antérieurs à temps.
Le programme de garantie de loyer SingleKey est soutenu par Pensio Global et est garanti par une garantie de bonne exécution émise par des assureurs mondiaux notés A.M. Meilleur A-.
Garantie de loyer
Protégez vos revenus locatifs
Louez votre logement et confiez-nous les risques. En cas de non-paiement des loyers, de dégâts matériels ou de rupture de bail, la garantie de loyer offre aux propriétaires une tranquillité d’esprit ultime en leur fournissant une sécurité financière et un soutien juridique.
Pourquoi la Garantie de Loyer ?
Les problèmes de locataire peuvent coûter cher.
Les locataires cessent de payer leur loyer pour de nombreuses raisons : perte d’emploi, problèmes de couple, problèmes de santé, problèmes de trésorerie… la liste est longue. Quelle que soit la raison, la Garantie de Loyer peut prendre en charge les risques afin que vous n’ayez jamais à vous soucier des pertes liées aux arriérés de loyer, aux frais juridiques ou aux dommages matériels.
-12,000$
Coût moyen des expulsions locatives payé par
propriétaires
-1,250$
Coût moyen des frais de justice, de dépôt au tribunal et d'huissier de justice
pour les audiences de location
4-8 mois
Délai d'expulsion d'un locataire
(varie selon la province)
Garantie de Loyer par SingleKey
Eliminez les pertes les risques le stress liées à la location
Lorsque vous ne pouvez pas compter sur les locataires pour couvrir vos paiements hypothécaires, la Garantie de Loyer intervient en apportant un soutien financier et une assistance juridique afin que vous n’ayez pas à vous inquiéter.
Garantie de revenus locatifs
En cas d'impayé, nous couvrons jusqu'à 12 mois de loyer (jusqu'à 60,000$).
Protection contre les ruptures de bail
Obtenez 30 jours de loyer payé si votre locataire part sans préavis.
Protection contre les dommages matériels
Nous remboursons les dommages impayés causés par des locataires malveillants, ordonnés par un tribunal, jusqu'à concurrence de 10 000$.
Soutien juridique et résolution des expulsions
En cas d'expulsion, notre équipe de juristes vous accompagnera tout au long de la procédure et les frais de justice seront remboursés jusqu'à concurrence de 2,000$.
Recouvrement automatisé des loyers
Mettez en place des paiements mensuels automatisés avec vos locataires et aidez-les à augmenter leur cote de crédit en payant à temps. (Optionnel)
Rapport du locataire
Chaque abonnement à la Garantie de Loyer est accompagné de deux rapports sur les locataires afin que vous puissiez sélectionner des locataires potentiels en toute confiance.
Pour commencer
Obtenez la garantie en 4 étapes
Remplissez quelques informations pour que votre locataire soit approuvé immédiatement. C’est aussi simple que cela.
Mise en place
Documents requis
Se qualifier
Se faire rembourserMise en place
-
Créer un compte
Inscrivez-vous à la Garantie de Loyer en partageant quelques informations sur votre logement et votre/vos locataire(s).
-
Faites approuver votre locataire
Téléchargez quelques documents pour lancer le processus d’approbation du locataire, y compris son rapport de locataire et sa preuve de revenu
-
(Optionnel) Mettre en place le Recouvrement des Loyers
Choisissez la manière dont vous souhaitez recouvrer votre loyer. Notre outil automatisé de recouvrement des loyers est gratuit pour tous les clients de La Garantie de Loyer.
-
Commencez votre couverture
Après avoir fourni les informations et les documents requis, nous vous contacterons dans les plus brefs délais pour vous faire parvenir votre contrat de Garantie de Loyer finalisé.
Documents requis
- Rapport de solvabilité du locataire ou Rapport du locataire SingleKey
- Preuve de revenus
- Preuve du paiement du loyer au cours des derniers mois
- Rapport de solvabilité ou Rapport du Locataire SingleKey (optionnel, mais préférable)
- Preuve de revenus (optionnel, mais préférable)
Se qualifier
- Aucune faillite ou expulsion n’a été enregistrée dans leur dossier de crédit au cours des trois dernières années
- Au moins un membre du ménage a un emploi
- Un ratio loyer/revenu brut du ménage ne dépassant pas 50%
*Les locataires ne seront pas évalués en fonction de leur cote de crédit
- Le bien est une unité locative légale
- Un bail valide a été signé avec un locataire
- Pour réclamer des dommages matériels, une liste de contrôle de l’emménagement ou des photos de pré-inspection
Se faire rembourserTarification
Paiement mensuel. Pas de frais cachés.
Tout est couvert pour un faible pourcentage de votre loyer mensuel. De plus, vous pouvez économiser davantage en payant annuellement.
5%
du montant du loyer mensuel, payé annuellement
ou 5,5 % en cas de paiement mensuel
Inclut :
- Loyer garanti
- Protection contre les dommages
- Protection contre les frais de justice
- Protection contre la vacance
- Recouvrement des loyers (optionnel)
- 2 rapports gratuits sur les locataires
Écoutez nos utilisateurs
Détendez-vous avec la garantie de loyer
Écoutez les témoignages de propriétaires sur la façon dont la Garantie de Loyer les a protégés.
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FAQ sur la garantie de loyer
Au cas où vous seriez se demander...
Trouvez les réponses à nos questions les plus fréquentes ou contactez-nous pour en savoir plus.
Le programme de Garantie de Loyer inclut
- Revenu locatif garanti jusqu’à 12 mois ou 60,000$ par bail
- Protection contre les dommages causés par les locataires malveillants, jusqu’à concurrence de 10,000$ par bail
- Prise en charge des frais juridiques liés à la procédure d’expulsion jusqu’à 2,000$.
- Recouvrement automatique du loyer par le système de paiement par débit préautorisé (DPA)
- 2 vérifications GRATUITES de la solvabilité et des antécédents du locataire
Comme nous percevons les loyers pour vous, nous savons immédiatement si le locataire n’a pas payé et nous prenons des mesures pour contacter le locataire et recouvrer le loyer. Si le locataire ne réagit pas, nous continuerons à payer votre loyer pendant une période pouvant aller jusqu’à 12 mois, tout en travaillant avec notre équipe de juristes pour expulser le locataire défaillant.
En cas de dommages matériels causés par le locataire par négligence ou intentionnellement, veuillez nous en informer le jour ouvrable suivant et vous serez remboursé jusqu’à concurrence de 10,000 dollars de dommages si le locataire refuse de payer.
Pour démarrer la Garantie de Loyer, nous avons besoin des documents suivants :
- Un rapport de solvabilité pour chaque locataire – nous pouvons vous aider.
- Une preuve récente de revenus sous la forme de fiches de paie récentes, de relevés bancaires ou d’une lettre d’emploi.
Notez qu’un contrat de location valide et signé n’est requis qu’après l’approbation de la garantie de loyer par notre équipe.
Nous recommandons également au propriétaire d’effectuer un rapport d’inspection préalable. Il s’agit d’un document qui comprend des images du bien et qui décrit en détail l’état du logement avant que le locataire ne s’y installe. Une assurance propriétaire ou une assurance habitation est également requise.
La bonne nouvelle, c’est que nous ne qualifions pas les locataires sur la seule base de leur cote de crédit. Pour garantir l’accessibilité financière, nous exigeons que le loyer ne dépasse pas 50% des revenus bruts du ménage du locataire.
Oui, nous pouvons garantir les nouveaux locataires et les locataires en cours de bail. Pour les locataires existants, nous demandons simplement la confirmation que le locataire a payé son loyer en temps et en heure.
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